Stern & Cie conseille un groupe Hôtellier pour l’acquisition d’un portefeuille d’Hôtels en France

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Stern & Cie Real Assets conseille un groupe Hôtellier européen pour l’acquisition d’un portefeuille d’Hôtels en France.

Stern & Cie intervient en tant que Banque d’Affaires pour structurer une équipe d’Hôtel Managers ainsi qu’un pool d’investisseurs et de Banques de Financement et d’Investissement.

 

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Stern & Cie conseil en financement d’infrastructures & Energies Renouvelables dans les Balkans

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STERN & Cie Real Assets conseille deux grands groupes de Bâtiment et Génie Civil français et belges qui ont candidaté pour la construction d’une Centrale Hydroélectrique de 160 MegaWatts en Bosnie Herzegovie dans les Balkans en Partenariat Public Privé (PPP) avec l’opérateur étatique local.

STERN & Cie est le Conseil Financier chargé de structurer le financement de l’infrastructure avec un financement à 85% privé et à 15% public.

Sa filiale AGORA, est le Maître d’Ouvrage Délégué en charge de structurer l’équipe technique, avec notamment la sélection et la coordination des Bureaux d’Etudes Techniques concernant le Génie Civil et les Energies Renouvelables .

 

Fiscalité : Les Foncières cotées (SIIC) ne seront pas fiscalisées a l’IFI

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Les Foncières cotées (SIIC) ne seront pas fiscalisées a l’IFI selon le Budget 2018 adopté à l’Assemblée Nationale le jeudi 21 décembre dernier. Parmi les mesures phares entrant ainsi en vigueur le 1er janvier prochain pour l’immobilier : la fin, progressive de la taxe d’habitation pour 80 % des ménages, la baisse des APL pour les locataires de logement social ainsi que leur loyer, et la transformation de l’impôt sur la fortune (ISF) en impôt sur la fortune immobilière (IFI). Un amendement a exclu les foncières cotées (SIIC).

« Art. 972 ter. – Pour l’application de l’article 965 et sous les mêmes conditions, ne sont pas retenues pour la détermination de l’assiette de l’impôt les actions de sociétés d’investissements immobiliers mentionnées au I de l’article 208 C lorsque le redevable détient, directement et, le cas échéant, indirectement, seul ou conjointement avec les personnes mentionnées au 1° de l’article 965, moins de 5 % du capital et des droits de vote de la société » précise l’amendement du 14 décembre. Ainsi si l’actionnaire détient moins de 5 % de parts d’une société d’investissements immobiliers cotée (SIIC) il échappe à l’IFI.

En revanche, pas de changement pour les sociétés civiles immobilières (SCPI). Tous les biens immobiliers détenus directement ou indirectement, via une SCI, des SCPI ou des OPCI – même dans l’assurance-vie – qui restent inclus dans l’assiette taxable à ce nouvel impôt bien que ce soit de la « pierre-papier ».

Un recours devant le Conseil constitutionnel a été déposé par l’opposition de gauche pour trois dispositions de cette loi de finances 2018, dont celles portant sur l’IFI. Il devra rendre sa décision avant le 31 décembre prochain.

Stern International Realty France met en ligne ses Avis Clients certifiés

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Stern International Realty France met en ligne ses Avis Clients certifiés « Avis conformes à la norme AFNOR NF Z74-501″ gage de transparence et de qualité.

1/ Page Facebook de Stern International Realty France

https://www.facebook.com/SternInternationalRealtyfr/?ref=br_rs

 

2/ Page MeilleursAgents.com de Stern International Realty France

 

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