Stern & Cie Real Estate teste le sourcing d’actifs via Twitter

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03/03/2017 Article par François Perrigault.

 Stern & Cie Real Estate casse les codes. La branche immobilière de la banque

d’affaires a diffusé le 24 février un tweet pour signaler qu’elle recherche des

immeubles à acquérir à Paris pour le compte d’une institution.

« Nous avons une politique digitale innovante qui nous conduit à être actif sur les

réseaux sociaux, explique Antonio Duarte , président de Stern & Cie . Et nous avons

décidé de communiquer sur notre recherche pour élargir notre cible habituelle car nous

sommes confrontés à une pénurie en matière de sourcing d’actifs de rendement à

Paris intra-muros ».

Le mandat conPé à Stern & Cie Eal Estate vise à constituer un patrimoine de 300 M€

d’immeubles de bureaux ou mixtes dans la capitale. Les actifs recherchés sont d’une

taille unitaire comprise entre 5 et 50 M€ et doivent présenter idéalement un taux d’occupation supérieur à 80 %. Des critères

d’investissement socialement responsable ont également été Pxés au mandataire. Quant au rendement cible pour chaque

transaction, il se situe dans une fourchette allant de 4 à 6 % actes en mains.

Même si la recherche est compliquée, Stern & Cie Real Estate a déjà un actif dans le viseur au sein du quartier central des

affaires parisiens. Et les premiers retours suite au tweet du 24 février sont encourageants : « Le tweet a enregistré

pratiquement 1 000 vues, précise Antonio Duarte. Et même si nous n’avons pas eu d’appel entrant pour le moment, des

confères, des clients et des fournisseurs nous en ont parlé à l’occasion de rendez-vous ».

Et de conclure : « Nous n’excluons pas de reproduire cette démarche à l’avenir ».

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